Меморандум о заключении договора комиссии

Меморандум о заключении договора комиссии

Поиск по договорам
Показать опции Скрыть опции
Стоимость вашего таймшера

Ведите свои контактные данные
Размер шрифта:
-
+
1 страница из 1
1
Меморандум о заключении договора комиссии
Кейптаун
1. Меморандум о заключении договора комиссии (далее — Меморандум) определяет основные положения, условия, порядок проведения и заключения сделок, связанных с передачей в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер).

1.1. СТОРОНЫ в рамках Договора комиссии от «__ »_____ 20__г. № _____ (далее — Договор) заключили настоящий Меморандум о нижеследующем:
2. СТОРОНА-1 гарантирует СТОРОНЕ-2, что:

2.1. на момент подписания настоящего Меморандума и Договора, членство в системе клубного отдыха (таймшер) СТОРОНЫ-1, передаваемое на передачу (продажу) СТОРОНЕ-2, не продано третьим лицам, не состоит под арестом по решению суда, не состоит в споре, третьи лица не предъявляли на момент заключения настоящего Меморандума и Договора каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на членство в системе клубного отдыха (таймшер);

Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
2.2. при подписании документов, свидетельствующих о совершении сделок по передаче в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер), СТОРОНА-1 осведомлена и информирована обо всех аспектах, особенностях, условиях, последствиях и ответственности при проведении подобного рода сделок;

Компания проинформировала, а клиент понял и согласился с тем, что Таймшер является предметом купли-продажи. Клиент добровольно принял решение о том, что он будет его продавать. И клиент, и компания полностью понимают механизм продажи Таймшера: как, когда и при каких условиях он может быть продан, осознают последствия и ответственность, которую несут в равной степени в результате возможной сделки купли-продажи.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
Этот пункт волнует наших клиентов.
Узнать почему
2.3. намерения СТОРОНЫ-1 не направлены на заключение мнимой или притворной сделки;

Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
Этот пункт волнует наших клиентов.
Узнать почему
2.4. СТОРОНА-1 действует не под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
2.5. на момент подписания настоящего Меморандума и Договора она полностью дееспособна, способна понимать значение своих действий и руководить ими;
2.6. Договор заключается СТОРОНОЙ-1 не с целью использования полученных результатов, сведений, информации и др. для личных, семейных, домашних нужд. Деятельность СТОРОНЫ-1 связанна с осуществлением ею исключительно предпринимательской деятельности;

Особой спецификой рекламной стратегии компании является выставление Таймшера клиента на рекламные торги в рамках электронной торговой площадки «Spacebank» американской компании Farlega Investments limited. Согласно регламенту торговой площадки выступать участниками сделки, а также поставщиками продуктов могут только юридические лица. Подобное условие является существенным в регламенте торговой системы. Принимая во внимание то, что доступ физическим лицам в торговую систему закрыт, компания вынуждена позиционировать клиента как простейшую форму юридического лица - предпринимателя без образования юридического лица (ПБОЮЛ). В противном случае Таймшер клиента в торговую систему введен не будет. Учитывая особый статус, клиент заверяет, что он не будет использовать полученные от продажи Таймшера средства для личных, семейных или домашних нужд. При этом, стороны осознают что денежные средства за проданный Таймшер от возможного покупателя клиент получает лично на руки, поэтому клиент самостоятельно принимает решение как он будет распоряжаться денежными средствами вырученными от продажи Таймшера.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
2.7. СТОРОНОЙ-1 полностью прочитаны на сайте http://2450245.info/agreement/ все статьи Договора, все к ним приложения, текст указанного договора понятен как полностью, так и в отдельных его частях.

Договор, составлен на русском и английском языках, где правовой смысл имеет русская версия, подготовлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу как для клиента, так и для компании, не являющийся стандартным шаблоном зарегулированным законодательством РФ, созданный компанией, должен быть подписан обеими сторонами, каждая страница договора в отдельности, в том числе посредством электронных средств коммуникации. При этом клиент гарантирует, что ему понятны статьи договора, а компания сделала все возможное чтобы разъяснить клиенту смысл, как отдельных пунктов, так и юридических терминов. Клиент и компания имеют право вносить изменения в договор и создавать дополнительные соглашения к договору, которые являются неотъемлемой частью основного договора и имеют равную юридическую силу, но только в случае если они подписаны обеими сторонами. Все гарантии и заверения, заявленные до подписания договора, не имеют юридической силы после его подписания. Стороны руководствуются только нормами договора. Любые взаимоотношения между клиентом и компанией не упомянутые в договоре, регламентируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
Этот пункт волнует наших клиентов.
Узнать почему
2.8. СТОРОНА-1 принимала самостоятельно решение, связанное с подписанием Договора, со стороны СТОРОНЫ-2 и/или иных третьих лиц СТОРОНА-1 не испытывала никакого давления, СТОРОНУ-1 не заставляли подписывать указанный Договор, СТОРОНА-1 лично приняла решение о заключении договора комиссии;

Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
2.9. СТОРОНОЙ-1 полностью прочитаны все статьи Арбитражного регламента Арбитражного центра при автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража», все к нему приложения, текст указанного Регламента понятен как полностью, так и в отдельных его частях;
3. СТОРОНА-2 гарантирует СТОРОНЕ-1, что:

3.1. на момент подписания настоящего Меморандума и Договора, СТОРОНА-2 обладает всеми необходимыми полномочиями, силами и средствами для реализации сделки по передаче в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер);
Этот пункт волнует наших клиентов.
Узнать почему
3.2. намерения СТОРОНЫ-2 не направлены на заключение мнимой или притворной сделки;

Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
Этот пункт волнует наших клиентов.
Узнать почему
3.3. СТОРОНА-2 действует не под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
3.4. на момент подписания настоящего Меморандума и Договора она полностью дееспособна, способна понимать значение своих действий и руководить ими.

Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
4. СТОРОНА-1 осведомлена о том, что:

4.1. СТОРОНА-2 не располагает сведениями о третьих лицах, изъявивших желание на момент подписания настоящего Меморандума и Договора заключить с ней сделку по передаче в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер), принадлежащего СТОРОНЕ-1 на праве собственности;

Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
4.2. СТОРОНА-2 не предлагает и не требует авансовых платежей от СТОРОНЫ-1 в рамках реализации настоящего Меморандума и Соглашения;

Клиент имеет право получить денежные средства предусмотренные договором, а компания имеет право получить комиссию и компенсацию расходов по выставлению на торги Таймшера клиента, в течение трех дней после оказания услуги, подписания акта приема-передачи и отчета о проделанной работе в форме установленной компанией. При этом, компания не требует от клиента оплаты услуг до момента их исполнения, клиент их оплачивает по факту получения услуги, кроме случаев когда услуги необходимо заказывать через иные организации. При этом, клиент может требовать у компании денежные средства для оплаты услуг иных компаний в заем, и в этом случае он будет должен не конкретным компаниям за их услуги, а нашей компании по договору займа. Денежные средства за Таймшер могут получить и компания и клиент. Также компания может перечислить денежные средства третьим лицам за проданный Таймшер, но только по указанию клиента. Если компания получает деньги за Таймшер на свой р/с, она имеет право удержать комиссию и расходы по продаже Таймшера клиента, и если клиент получает денежные средства лично, он обязан возместить расходы компании и заплатить комиссионное вознаграждение. Клиент оплачивает расходы и вознаграждение, даже в случае отказа от продажи Таймшера в процессе торгов. Все налоги, вытекающие из сделки по продаже Таймшера, клиенту надлежит оплатить самостоятельно, кроме налогов имеющих отношение к компании или операциям, связанным с предоставлением займа.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
4.3. СТОРОНА-2 не гарантирует СТОРОНЕ-1 передачу в собственность (продажу) членства в системе клубного отдыха (таймшер) СТОРОНЫ-1;

Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
4.4. для надлежащего исполнения своих обязательств в рамках настоящего Меморандума и Договора, СТОРОНЕ-1 необходимо предоставить СТОРОНЕ-2 на передаваемое в собственность членство в системе клубного отдыха (таймшер) «Экспертное заключение» и «Отчет об оценке».

Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
Этот пункт волнует наших клиентов.
Узнать почему
5. СТОРОНЫ заверяют о том, что:

5.1. Согласно п. 3 ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации:

5.1.1. не были поставлены в положение, существенно затруд-няющее согласование иного содержания отдельных условий Меморандума и Договора, т.к. находились в равных перего-ворных возможностях;
5.1.2. условия Меморандума и Договора определены обеими сторонами;

Договор, составлен на русском и английском языках, где правовой смысл имеет русская версия, подготовлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу как для клиента, так и для компании, не являющийся стандартным шаблоном зарегулированным законодательством РФ, созданный компанией, должен быть подписан обеими сторонами, каждая страница договора в отдельности, в том числе посредством электронных средств коммуникации. При этом клиент гарантирует, что ему понятны статьи договора, а компания сделала все возможное чтобы разъяснить клиенту смысл, как отдельных пунктов, так и юридических терминов. Клиент и компания имеют право вносить изменения в договор и создавать дополнительные соглашения к договору, которые являются неотъемлемой частью основного договора и имеют равную юридическую силу, но только в случае если они подписаны обеими сторонами. Все гарантии и заверения, заявленные до подписания договора, не имеют юридической силы после его подписания. Стороны руководствуются только нормами договора. Любые взаимоотношения между клиентом и компанией не упомянутые в договоре, регламентируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Задать вопрос Наши комментарии Добавить в избранное
5.1.3. равенство переговорных возможностей является явным;
Этот пункт волнует наших клиентов.
Узнать почему
5.2. условия настоящего Меморандума и Договора не определены ими в формулярах или иных стандартных формах;
Этот пункт волнует наших клиентов.
Узнать почему
5.3. вправе вносить в настоящий Меморандум и Договора любые изменения по согласованию таких изменений с про-тивоположной стороной.

5.4. настоящий Меморандум и Договор не являются разновидностью договора присоединения.

СТОРОНА-1
(КОМИТЕНТ)

Фамилия, имя, отчество: _____________
Гражданство / подданство: ____________
Дата рождения: ______________________
Место рождения: _____________________
Место жительства: ___________________
Тел./факс ____________________________
Электронная почта: __________________
Документ, удостоверяющий личность (наименование документа, его серия, номер, дата выдачи, кем выдан, др. сведения): ______________________
___________________________________________ ФИО

СТОРОНА-2
(КОМИССИОНЕР)

ALPA CONSULTING (PTY) Ltd
Company Number: 2017/499886/07                                                                                                  
Address No.1 Bridgeway    
Century City,
CAPE TOWN, R.S.A. 7441
Телефон: +2721 830-5465
Прямая линия: +2721 830-5465    
Адрес офиса в России: 125009, Россия, Москва, ул. Тверская, д.6, стр.5
Тел./факс: +7 (495) 245 0 245
Электронная почта: time@alpa-consulting.com

Генеральный менеджер
_______________________________________ Акензуа А.
м.п.
1 страница из 1
1