Меморандум о заключении договора комиссии
1. Меморандум о заключении договора комиссии (далее — Меморандум) определяет основные положения, условия, порядок проведения и заключения сделок, связанных с передачей в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер).
1.1. СТОРОНЫ в рамках Договора комиссии от «__ »_____ 20__г. № _____ (далее — Договор) заключили настоящий Меморандум о нижеследующем:
2.1. на момент подписания настоящего Меморандума и Договора, членство в системе клубного отдыха (таймшер) СТОРОНЫ-1, передаваемое на передачу (продажу) СТОРОНЕ-2, не продано третьим лицам, не состоит под арестом по решению суда, не состоит в споре, третьи лица не предъявляли на момент заключения настоящего Меморандума и Договора каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на членство в системе клубного отдыха (таймшер);
Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.
Компания проинформировала, а клиент понял и согласился с тем, что Таймшер является предметом купли-продажи. Клиент добровольно принял решение о том, что он будет его продавать. И клиент, и компания полностью понимают механизм продажи Таймшера: как, когда и при каких условиях он может быть продан, осознают последствия и ответственность, которую несут в равной степени в результате возможной сделки купли-продажи.
Узнать почему
Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.
Узнать почему
Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.
Особой спецификой рекламной стратегии компании является выставление Таймшера клиента на рекламные торги в рамках электронной торговой площадки «Spacebank» американской компании Farlega Investments limited. Согласно регламенту торговой площадки выступать участниками сделки, а также поставщиками продуктов могут только юридические лица. Подобное условие является существенным в регламенте торговой системы. Принимая во внимание то, что доступ физическим лицам в торговую систему закрыт, компания вынуждена позиционировать клиента как простейшую форму юридического лица - предпринимателя без образования юридического лица (ПБОЮЛ). В противном случае Таймшер клиента в торговую систему введен не будет. Учитывая особый статус, клиент заверяет, что он не будет использовать полученные от продажи Таймшера средства для личных, семейных или домашних нужд. При этом, стороны осознают что денежные средства за проданный Таймшер от возможного покупателя клиент получает лично на руки, поэтому клиент самостоятельно принимает решение как он будет распоряжаться денежными средствами вырученными от продажи Таймшера.
Договор, составлен на русском и английском языках, где правовой смысл имеет русская версия, подготовлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу как для клиента, так и для компании, не являющийся стандартным шаблоном зарегулированным законодательством РФ, созданный компанией, должен быть подписан обеими сторонами, каждая страница договора в отдельности, в том числе посредством электронных средств коммуникации. При этом клиент гарантирует, что ему понятны статьи договора, а компания сделала все возможное чтобы разъяснить клиенту смысл, как отдельных пунктов, так и юридических терминов. Клиент и компания имеют право вносить изменения в договор и создавать дополнительные соглашения к договору, которые являются неотъемлемой частью основного договора и имеют равную юридическую силу, но только в случае если они подписаны обеими сторонами. Все гарантии и заверения, заявленные до подписания договора, не имеют юридической силы после его подписания. Стороны руководствуются только нормами договора. Любые взаимоотношения между клиентом и компанией не упомянутые в договоре, регламентируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Узнать почему
Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.
3.1. на момент подписания настоящего Меморандума и Договора, СТОРОНА-2 обладает всеми необходимыми полномочиями, силами и средствами для реализации сделки по передаче в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер);
Узнать почему
Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.
Узнать почему
Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.
Клиент, не состоящий на учете в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах и не признан судом ограниченно дееспособным или недееспособным, и компания, являющаяся зарегистрированным юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством, и не находящаяся в процессе процедуры банкротства, намерены выполнить обязательства предусмотренные договором, и заявленные публично. При этом, и клиент и компания заверяют что в рамках заключенного договора они не будут совершать противоправных действий, а будут действовать исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. При подписании договора стороны не оказывали давления друг на друга, и решение подписать договор, было принято добровольно и осознанно.
4.1. СТОРОНА-2 не располагает сведениями о третьих лицах, изъявивших желание на момент подписания настоящего Меморандума и Договора заключить с ней сделку по передаче в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер), принадлежащего СТОРОНЕ-1 на праве собственности;
Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.
Клиент имеет право получить денежные средства предусмотренные договором, а компания имеет право получить комиссию и компенсацию расходов по выставлению на торги Таймшера клиента, в течение трех дней после оказания услуги, подписания акта приема-передачи и отчета о проделанной работе в форме установленной компанией. При этом, компания не требует от клиента оплаты услуг до момента их исполнения, клиент их оплачивает по факту получения услуги, кроме случаев когда услуги необходимо заказывать через иные организации. При этом, клиент может требовать у компании денежные средства для оплаты услуг иных компаний в заем, и в этом случае он будет должен не конкретным компаниям за их услуги, а нашей компании по договору займа. Денежные средства за Таймшер могут получить и компания и клиент. Также компания может перечислить денежные средства третьим лицам за проданный Таймшер, но только по указанию клиента. Если компания получает деньги за Таймшер на свой р/с, она имеет право удержать комиссию и расходы по продаже Таймшера клиента, и если клиент получает денежные средства лично, он обязан возместить расходы компании и заплатить комиссионное вознаграждение. Клиент оплачивает расходы и вознаграждение, даже в случае отказа от продажи Таймшера в процессе торгов. Все налоги, вытекающие из сделки по продаже Таймшера, клиенту надлежит оплатить самостоятельно, кроме налогов имеющих отношение к компании или операциям, связанным с предоставлением займа.
Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.
Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.
Узнать почему
5.1. Согласно п. 3 ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации:
5.1.1. не были поставлены в положение, существенно затруд-няющее согласование иного содержания отдельных условий Меморандума и Договора, т.к. находились в равных перего-ворных возможностях;
Договор, составлен на русском и английском языках, где правовой смысл имеет русская версия, подготовлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу как для клиента, так и для компании, не являющийся стандартным шаблоном зарегулированным законодательством РФ, созданный компанией, должен быть подписан обеими сторонами, каждая страница договора в отдельности, в том числе посредством электронных средств коммуникации. При этом клиент гарантирует, что ему понятны статьи договора, а компания сделала все возможное чтобы разъяснить клиенту смысл, как отдельных пунктов, так и юридических терминов. Клиент и компания имеют право вносить изменения в договор и создавать дополнительные соглашения к договору, которые являются неотъемлемой частью основного договора и имеют равную юридическую силу, но только в случае если они подписаны обеими сторонами. Все гарантии и заверения, заявленные до подписания договора, не имеют юридической силы после его подписания. Стороны руководствуются только нормами договора. Любые взаимоотношения между клиентом и компанией не упомянутые в договоре, регламентируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Узнать почему
Узнать почему
5.4. настоящий Меморандум и Договор не являются разновидностью договора присоединения.
СТОРОНА-1
(КОМИТЕНТ)
Фамилия, имя, отчество: _____________
Гражданство / подданство: ____________
Дата рождения: ______________________
Место рождения: _____________________
Место жительства: ___________________
Тел./факс ____________________________
Электронная почта: __________________
Документ, удостоверяющий личность (наименование документа, его серия, номер, дата выдачи, кем выдан, др. сведения): ______________________
___________________________________________ ФИО
СТОРОНА-2
(КОМИССИОНЕР)
ALPA CONSULTING (PTY) Ltd
Company Number: 2017/499886/07
Address No.1 Bridgeway
Century City,
CAPE TOWN, R.S.A. 7441
Телефон: +2721 830-5465
Прямая линия: +2721 830-5465
Адрес офиса в России: 125009, Россия, Москва, ул. Тверская, д.6, стр.5
Тел./факс: +7 (495) 245 0 245
Электронная почта: time@alpa-consulting.com
Генеральный менеджер
_______________________________________ Акензуа А.
м.п.