Соглашение (протокол) о намерениях
4.1. КОМИССИОНЕР, путем удержания денежных средств, полученных от третьих лиц за счет передачи им в собственность (продажа, переуступка) членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер), указанного в п. 1.1 настоящего Соглашения, получает вознаграждение в размере, указанном в п. 3.2.1 настоящего Соглашения, при окончательном расчете с КОМИТЕНТОМ, а также возмещение расходов, в случае досрочного расторжения Договора комиссии КОМИТЕНТОМ.
4.2. КОМИССИОНЕР после получения денежных средств от совершения сделки по передаче в собственность (продажа, переуступка) членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер) третьим лицам обязан выплатить КОМИТЕНТУ денежные средства в размерах, обусловленных Договором комиссии из кассы, либо путем их перевода на счет, указанный КОМИТЕНТОМ, в течение 7 (Семи) банковских дней.
4.3. Комиссионное вознаграждение за продаж(переуступку) членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер), КОМИССИОНЕР удерживает из денежных средств от такой продажи.
4.4. Одна условная единица, согласно условий настоящего Соглашения и Договора комиссии, приравнивается к одному ЕВРО по курсу Центрального банка Российской Федерации на день расчетов.
4.5. В соответствии со ст. 24 Налогового кодекса Российской Федерации, КОМИССИОНЕР не является налоговым агентом.
5.1. КОМИТЕНТ гарантирует КОМИССИОНЕРУ, что:
5.1.1. на момент подписания настоящего Соглашения членство КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер) не продано третьим лицам, не состоит под арестом по решению суда, не состоит в споре, третьи лица не предъявляли на момент заключения настоящего Соглашения каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на членство в системе клубного отдыха (таймшер);
5.1.2. настоящее Соглашение не является сделкой мнимой или притворной, совершенной под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;
5.1.3. на момент подписания настоящего Соглашения он полностью дееспособен, способен понимать значение своих действий и руководить ими.
5.2. КОМИТЕНТ осведомлен о том, что:
5.2.1. КОМИССИОНЕР не располагает сведениями о третьих лицах, изъявивших желание на момент подписания настоящего Соглашения, заключить с ним сделку по передаче в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер);
5.2.2. КОМИССИОНЕР не предлагает и не требует авансовых платежей от КОМИТЕНТА в рамках исполнения настоящего Соглашения и Договора комиссии;
5.2.3. КОМИССИОНЕР не гарантирует передачу в собственность (продажу, переуступку) третьим лицам членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер);
5.2.4. для надлежащего исполнения им своих обязательств в рамках настоящего Соглашения, необходимо предоставить КОМИССИОНЕРУ «Экспертное заключение», а также «Отчет об оценке» на членство КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер).
5.3. СТОРОНЫ заверяют о том, что:
5.3.1. согласно п. 3 ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации:
5.3.1.1. не были поставлены в положение, существенно затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий настоящего Соглашения, т.к. находились в равных переговорных возможностях;
5.3.1.2. условия настоящего Соглашения определены обеими сторонами;
5.3.1.3. равенство переговорных возможностей является явным;
5.3.2. условия настоящего Соглашения не определены ими в формулярах или иных стандартных формах;
5.3.3. вправе вносить в настоящее Соглашение любые изменения по согласованию таких изменений с противоположной стороной;
5.3.4. настоящее Соглашение не является разновидностью договора присоединения.
Компания заверяет, а клиент понимает что компания не предлагает ему выкупить его Таймшер, не дает обещание гарантированно его продать, и не имеет на момент подписания договора третьих лиц желающих приобрести Таймшер клиента, либо заключивших договор купли-продажи на Таймшер клиента. Клиент и компания понимают, что они будут только рекламировать Таймшер клиента в надежде, что появятся желающие его приобрести. Компания не стимулировала клиента к заключению договора, мотивируя его появившимся покупателем. Процесс поиска заинтересованных лиц желающих приобрести Таймшер клиента, начинается с момента подписания договора, и не ранее. В свою очередь клиент заверяет, а компания понимает, что Таймшер клиента не обременен судебными тяжбами в пользу третьих лиц, и никто не заявляет право собственности в отношении выставленного на торги Таймшера клиента. Таймшер является собственностью клиента.
6.1. КОМИССИОНЕР несет ответственность за сохранность сданных на комиссию оригиналов документов. В случае их гибели или пропажи КОМИССИОНЕР обязуется восстановить данные документы за свой счет, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли не по его вине.
Принимая оригиналы документов на Таймшер клиента, компания несет ответственность за их сохранность, и в случае утраты обязуется восстановить их за свой счет, кроме случаев когда компания докажет что ее вины в утрате документов нет. В данном случае расходы на восстановление документов будут возложены на клиента.
Компания принимает на себя обязательства заниматься мониторингом деятельности всех партнеров компании вовлеченных в той, или иной степени в реализацию Таймшера клиента. На компанию возлагается обязанность выявления нарушений деятельности партнеров связанных с реализацией Таймшера клиента. Компания обязана собрать доказательства нарушений, и способствовать возмещению убытков нанесенных партнерами.
В случае если клиент или компания нарушают обязательства, взятые на себя по договору, им начисляются штрафные санкции в размере 0,2% в день: для клиента от суммы за которую Таймшер выставлен на рекламные торги; для компании от суммы вознаграждения за оказываемые услуги. Оплата штрафных санкций не освобождает клиента и компанию от дальнейшего исполнения взятых на себя обязательств.
В случае если компания нашла покупателя на Таймшер клиента, и получила от него денежные средства в полном объеме, но при этом не выплатила их клиенту в течение трех рабочих дней, то за каждый последующий день просрочки, компания обязуется выплатить клиенту 0,01% от суммы, за которую продан Таймшер. При этом, если покупатель оплачивает Таймшер клиента в рассрочку, и не выплатил полностью все денежные средства в кассу или на расчетный счет компании, то компания не несет ответственности за возможное перенесение сроков оплаты, т.к. ответственность компании наступает только после получения полной суммы в кассу или на расчетный счет. Если клиент получит от покупателя денежные средства за проданный Таймшер непосредственно на руки минуя компанию, то клиент обязан выплатить комиссионное вознаграждение, и все сопутствующие расходы, если таковые будут, и будут оговорены дополнительными соглашениями в течение трех рабочих дней. В случае если клиент этого не сделает, клиенту надлежит оплатить штрафные санкции за каждый последующий день просрочки выплаты комиссионного вознаграждения в сумме 0,5% в день от суммы, которую выставлен Таймшер клиента на рекламные торги. При этом, если взнос клиента при погашении штрафных санкций и комиссии будет недостаточен для погашения полной задолженности, то в первую очередь будут оплачены штрафные санкции за просрочку платежа, и только потом сама сумма комиссионного вознаграждения.
В случае если клиент передал компании оригиналы документов на Таймшер, и компания нанесла им ущерб, или утратила их, то она обязуется восстановить их за свой счет. При этом, если компания докажет что она не виновата в нанесении ущерба или в утрате документов клиента, то ответственность будет снята, и оплачивать восстановление документов компания не будет.