Регламент о проведении независимой оценки сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер)

Регламент о проведении независимой оценки сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер)

Поиск по договорам
Показать опции Скрыть опции
Размер шрифта:
-
+
1 страница из 8
Регламент о проведении независимой оценки сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер)
1. В настоящем Регламенте определяются порядок и условия проведения независимой оценки сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер).Установленные настоящим Регламентом требования относительно проведения независимой оценки сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), (далее — объект оценки), применяются независимо от требований, установленных законодательством страны местонахождения имущества или собственника данного имущества, исключительно с соблюдением положений настоящего Регламента.
2. Независимая оценка объекта оценки (далее именуется — оценка) проводится компанией XANTO TRADING LLP или организациями, получившими в установленном порядке специальное разрешение на осуществление такой деятельности от XANTO TRADING LLP (далее именуются — оценщик), в связи с обращениями участников гражданских правоотношений, заинтересованных в проведении оценки (далее именуются — заказчики оценки).
3. Основной целью оценки является деятельность оценщиков, направленная на установление в отношении объекта оценки его стоимости согласно Методике определения стоимости сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер) (Приложение № 1 к Регламенту).
Для целей настоящей оценки под стоимостью членства в системе клубного отдыха (таймшер) понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
— одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
— стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
— объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
— цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
— платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
Для достижения целей оценки подлежат определению:
1) юридические реквизиты организации (управляющей компании, курорта), выдавшей сертификат (документ), подтверждающий членство в системе клубного отдыха (таймшер);
2) сведения о держателях сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер);
3) сведения об организации, обеспечивающей членство в системе клубного отдыха (таймшер) (курорт, управляющая организация, рыночный агент), ее статус;
4) сведения о недвижимом имуществе, являющемся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
5) сведения о времени пользования недвижимым имуществом, являющимся объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер);
6) сведения о членстве в системе клубного отдыха (таймшер).
4. Убытки, причиненные заказчику оценки неправомерными действиями оценщика или в результате ненадлежащего исполнения этой организацией своих обязанностей, подлежат возмещению в порядке, предусмотренном гражданским законодательством страны, в которой проводилась оценка.
1 страница из 8